Hội đồng nhân dân huyện Cam Lâm vừa ban hành nghị quyết về đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm và đề nghị cần quan tâm những vấn đề ảnh hưởng đến cư dân, môi trường khi đào kênh dẫn nước mặn vào đất liền.
Toàn bộ diện tích huyện Cam Lâm đều chuyển thành đô thị mới Cam Lâm
Nghị quyết về việc thông qua “Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045” được Hội đồng nhân dân huyện Cam Lâm phổ biến hôm qua ngày 11/10. Đồ án quy hoạch trên do Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa lập và Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (VIUP) tư vấn lập quy hoạch.
Theo đó, toàn bộ diện tích của huyện Cam Lâm gồm 13 xã và thị trấn Cam Đức (546,59km2), dân số hiện tại hơn 110.650 người đều chuyển thành đô thị mới Cam Lâm.
Về quy hoạch đất ở và tái định cư, nghị quyết đề nghị tăng diện tích đất ở các khu vực ngoại thị (thuộc các phân khu quy hoạch 2, 5, 6 và 7): “Đề nghị xem xét giữ lại những khu vực dân cư hiện hữu nào có thể giữ lại thì giữ nguyên trạng; đồng thời bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân bị giải tỏa ở những phân khu này“.
Hội đồng nhân dân huyện Cam Lâm còn đề nghị “cần có phương án quy hoạch đất ở dự trữ cho các thế hệ sau này của những người bị thu hồi đất“.
Theo đồ án do đơn vị tư vấn lập, quy hoạch đô thị mới Cam Lâm sẽ đào hàng loạt kênh nước mặn rộng 300 – 350m, dài tổng cộng hàng chục cây số, có kênh băng ngang bắc bán đảo Cam Ranh, để dẫn nước biển vào các khu đô thị tại các phân khu, thuộc nhiều xã và thị trấn Cam Đức hiện nay. Nghị quyết đề nghị “đánh giá tác động môi trường về xâm nhập mặn, làm rõ giải pháp chống xâm nhập mặn“.
Theo Hội đồng nhân dân huyện Cam Lâm, dân số của huyện từ nay đến năm 2030 mỗi năm tăng ít nhất 10.000 – 15.000 người, nên đề nghị có giải pháp cụ thể đối với việc phát triển dân số của đồ án quy hoạch chung.
Một góc huyện Cam Lâm hiện tại. Ảnh: Xuân Hoát.
7 phân khu theo đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm
Theo đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, toàn bộ diện tích đất sẽ chia thành 7 phân khu, bao gồm:
Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (phân khu 1)
Khu đô thị sinh thái, dịch vụ công nghiệp (phân khu 2)
Khu đô thị sinh thái đẳng cấp quốc tế (phân khu 3)
Khu đô thị trung tâm (đô thị nén, phân khu 4)
Khu vui chơi giải trí quốc tế (phân khu 5, gồm tổ hợp 15 sân golf lớn, các công viên chuyên đề)
Khu dân cư, du lịch sinh thái (phân khu 6; quy mô khoảng 11.910ha, dân số 10.000 – 14.000 người là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp du lịch sinh thái)
Khu vực bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà cũng được định hướng quy hoạch thành “Phân khu ở sinh thái, nghỉ dưỡng Hòn Bà” (phân khu 7).
